Запрос выписок ЕГРН из Росреестра на земельный участок

Выписка из ЕГРН о переходе прав

Содержание выписки

• Вид объекта недвижимости: например Земельный участок
• Правообладатель: ФИО, Наименование и ИНН организации
• Вид зарегистрированного права; доля в праве
• Дата государственной регистрации права
• Номер государственной регистрации права
• Дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права

Выписка из ЕГРН основные характеристики объекта

Сведения о характеристиках объекта недвижимости

• Кадастровая стоимость, руб
• Дата присвоения кадастрового квартала
• Номер кадастрового квартала
• Ранее присвоенный государственный учетный номер
• Адрес
• Площадь
• Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости
• Кадастровые номера объектов недвижимости, их которых образован объект недвижимости
• Кадастровые номера образованных объектов недвижимости
• Сведения о включении обхекта недвижимости в состав предприятия как имущество комплекса

По каждому объекту

• Категория земель: Земли населённых пунктов и т.п.
• Виды разрешенного использования: например: место размещения комплекса многоэтажных жилых домов с офисными и культурно - развлекательными помещениями, Для жилищного строительства, Строительство административного здания
• Сведения о кадастровом инженере
• Сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка
• Сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия
• Сведения о том, что земельный участок расположен в границах особой экономической зоны, территории опережающего социально-экономического развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны
• Сведения о том, что земельный участок расположен в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств, лесопарков:
• Сведения о результатах проведения государственного земельного надзора
• Сведения о расположении земельного участка в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории
• Условный номер земельного участка
• Сведения о принятии акта и (или) заключении договора, предусматривающих предоставление в соответствии с земельным законодательством исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления находящегося в государственной или муниципальной собственности земельного участка для строительства наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования
• Сведения о том, что земельный участок или земельные участки образованы на основании решения об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд
• Сведения о том, что земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена
• Сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков
• Особые отметки: например доступ посредством земельного участка с кадастровым номером

Сведения о зарегистрированных правах

Правообладатели

• ФИО
• Вид: собственность, Долевая собственность, аренда, Договор купл-продажи и т.д.
• Номер и дата государственной регистрации права

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости

• Договоры участия в долевом строительстве
• Вид обременения: Залог и т.п. частичный или на весь объект
• Дата государственной регистрации обременения
• Срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости
• Лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости
• Основание государственной регистрации обременения
• Заявленные в судебном порядке права требования
• Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права
• Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд
• Сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя
• Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости
• Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа

Описание местоположения земельного участка

• План (чертеж, схема) земельного участка
• Сведения о характерных точках границы земельного участка

Сведения о частях земельного участка

• Площадь
• План (чертеж, схема) части земельного участка
• Сведения о характерных точках границы земельного участка
• Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости
• • Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации
  • Распоряжения администрации города и т.д.
  • Аренда, субаренда